城市向东三城共生个新型绿色城市正在崛起.源泉

城市向东 三城共生个新型绿色城市正在崛起

不论是紫气东来，还是福如东海，东方，虽然只是一个方位，但却成为朝气和希望的代名词。作为中国三大城市群之一的京津冀，推敲其发展轨迹，似乎是沿着“向东”的趋势发展下去。从北京城中心紫禁城，到副中心通州，一路向东，展现着京津冀城市圈的实力与地位，当城市再向东，蓟州，这个正在积蓄力量的天津古城，以强劲的势头在京津冀协同发展中彰显天津速度与影响力。

1、刷钻制造的虚假繁荣“城市向东”引领京津冀协同发展

身为帝都的北京，京津冀城市群的“掌舵者”，北京的动态牵动着京津冀协同发展的“神经”。北京中轴线的紫禁城，随着近年来的发展，从中心点向外扩散，一条清晰的“轨迹”已然清晰，沿着这条轨道，经过经济中心国贸CBD，再到副中心通州，这条看似普通的线路却成为北京发展的“主动脉”，它的地位与潜力为北京未来发展夯筑非凡路。

作为区域内的“领头羊”，北京的发展方向直接影响京津冀的协同发展。因此“一路向东”成为京津冀城市群的发展趋势，沿着通州向东看，天津蓟州又入眼帘，这个已被唤醒的“巨人”正以黑马之势奔跑在京津冀发展的道路上。

三城共生 新秀蓟州正崛起

历经十年的“等风来”，通州“副中心”于2015年7月尘埃落定。并且已经站在了京津冀协同发展的“风口”上。而东向的一些城市，也源于紧邻副中心的地位区位，也渐渐被通州所辐射。沿着“东向”的轨迹，在协同发展的推动下，在副中心的带动下，北京、北京副中心、天津形成“三城共生”态势。生长、生活、生态在三地的交织，造就了一个无与伦比的发展之路。在疏解北京非首都功能的指导下，从政策、资源到产业、人群等相继“挺进”津冀地区，而大热的东部板块尤为突出。交通的提速、配套的完善等让通州等地成为一个个中心点。在这样的趋势下，正东方向的蓟州也正以下一个中心点的姿态行走在京津冀的发展道路上。

与城市东向发展轨道上的各中心比较，蓟州的价值潜力巨大。单从房价来说，2016年全年北京城区均价约6万/㎡，通州区均价约4万/㎡，再往东一些城市多数楼盘已达3万/㎡，而蓟州均价约1.3万/㎡左右（数据来源房产站挂牌数据，非成交均价），相比较而言，蓟州价格相对较低，处于价值洼地，将吸引着外溢的刚需客群和度假投资客群纷纷来此置业。蓟州，这个燕山脚下的古城，得益于京津冀协同发展的机遇，以旅游产业著称的环保城市，2015年GDP位于天津经济发展前三甲，它的优势也日渐凸显。2016年撤县设区提升了蓟州的区位优势，国家5A级风景区盘山让蓟州的生态资源颇具价值，碧桂园等品牌大房企的进驻更为蓟州的发展增添实力。

碧桂园精准把脉 助力蓟州绿色长跑

有“造城专家”美誉的碧桂园，作为中国新型城镇化进程的身体力行者、全球绿色生态智慧城市的建造者，为超过400个城镇带来现代化的城市面貌

，提升了当地人民的居住条件和生活品质。碧桂园以京津冀协同发展为蓝本，2016年登陆蓟州,在拥有八千年文化历史的盘山脚下，开创了国家5A级风景区中的绝版山水不动产——碧桂园·盘山郡、碧桂园·盘山墅。

碧桂园·盘山郡坐落于蓟州区津围线和燕山西大街交叉口西北侧，三面环山，西邻盘山，东临府君山，南瞰翠屏湖，地处首都地区腹心地带、北京东移的延伸线上，区域价值无可替代。项目就势于私属山景坡地公园、绿色长廊，共同构筑北中国罕有的自然山水景观。首期在450亩原生山地之上，中上元古界旁，以洋房、叠拼、联排产品诠释新中式山水美宅。

碧桂园·盘山墅坐落于蓟州区溶洞景区内，全部规划为低密度假别墅产品，项目北邻北京最大的综合型水上娱乐景区金海湖，西邻国家5A级盘山风景区，数十处旅游度假景区环绕， 墅区筑于群山之中，半山之上、享自然之境。

碧桂园盘山系的择址观建立在碧桂园对区域价值升值的敏锐判断和充分尊重自然/因地制宜及就势造城的逻辑之上。在区域选择上，从武清板块到怀来板块，再到盘山系所在的蓟州板块，不管是政策支持还是区域规划，这些板块在未来的3~5年甚至更长的时间，都将是北京城市延伸的高光区。在造城原则上，碧桂园更是能精准把脉、定位盘山，坚持绿色、和谐的发展理念，让绿色成为开发的“主色调”，力争实现经济效益、社会效益和生态效益相统一，助力蓟州绿色长跑，以全球旅游度假专家的经验引领北国生态人居发展新方向。

楼盘位置：天津天津市蓟州区津围线与燕山西大街交叉口西北侧

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