上半年房地产信托发行规模增长物业

“炒菜机器人”“会发电电梯”、太阳能发电楼……在北京一些高校 【《财经》(,)综合报道】

8月10日，据京华报道，2011年上半年包括保障房在内共发行536款房地产信托产品，发行规模达1670.1亿元，发行数量同比增长145.88%，发行规模同比增长137.36%；发行规模占2011年上半年信托总规模的47%。

据用益信托工作室昨天发布的统计数据显示，房地产信托产品较去年同期有绝对增长，但是从总量占比的相对值来看，房地产信托的占比略有下降。2011年上半年非房地产信托产品规模占比达53%，同比增长130.61%。

自3月份开始，房地产信托发行规模同比增幅均超过了150%。其中4月、6月，每月发行规模都超过300亿，被市场称为房地产信托的\"末日狂奔\"。

据不完全统计，今年上半年房地产信托的平均年收益率为9.81%，相对2010年全年房地产信托8.92%的平均年收益率来说，增长了10%。

自2010年10月份，房地产信托收益率一路走高，特别是2011年月份，房地产信托的平均收益率超过了10%，从而拉动信托产品整体收益率超过9%。同时可以看到房地产信托收益率较其他产品高出1.5个百分点。

\"去年信托行业市场规模为2800亿元，今年信托业市场规模将与去年保持平衡。\"业内分析人士认为，就信托业整体市场规模而言，今年上半年总计实现约2000亿元，虽然今年上半年增速出现了大幅上升，但随着等相关部门的调控限制，下半年市场增速将有可能出现下滑。