地产代理总裁谈投资买房买房丢空等升值不值.DG

“在通胀的背景下，投资房地产除了‘价值洼地’是毋庸置疑的考虑因素外，更重要的是要考虑一下投资的物业，是否除了投资功能还能够满足自用的功能。”日前，合富辉煌(中国)总裁执行董事伍山红出席“中山雅居乐5盘联展”时，向广州买家们谈了她投资房地产的成功心得：“一句话，进可攻退可守！”

我见过他们为了孩子上幼儿园上小学作为知名的楼盘一级代理商，伍山红总能第一时间接触到最新的楼盘资讯，凭着工作之便当然也能拿到“最抵”的内部价了，但是，伍山红有其买楼原则，“我有一个习惯性思维，即所投资的物业，升值时能够获取丰厚的回报；而当楼市退潮时也可以享用它。”在她看来，成功的房产投资应该是能“住”的，说白了，那种买了房只是丢空等升值不是最佳的投资策略。

随着广州、深圳限购，越来越多的投资客转战到珠三角二、三线城市买房。伍山红认为，房价长期是会上升的，所以投资房地产依然是最好的选择。不过，异地购房不能只盯着价格，还要看这座城市的地位，是否是宜居的城市，绿化和城市的配套如何。“还要适合广州人居住。”自言很喜欢吃的伍山红，以自己的经历作进一步解释，“我买了一套中山的小洋房，就是觉得中山是一个很适合自己居住的城市，中山有太多的美食，我每次去中山都有朋友介绍我一个新的美食点，觉得做中山人幸福指数很高，美食很好吃。”

伍山红同时提醒，投资房地产最好选择大品牌开发商，此外，社区配套也是重要的考虑因素。赵燕华、实习生陈智安报道