新政掀起理性购房潮亦庄核心万科新品引关注.蹭飞

新政掀起理性购房潮 亦庄核心万科新品引关注

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  2013年3月底，国内多个城市密集出台“国五条”实施细则，其中北京版本细则包括制止京籍单身人士购买2套房、进一步提高二套房贷首付款比例等19个条款，被业界称为“*严”。

  国五条细则出台，青年置业更理性

  2013年3月30日，北京楼市国五条调控细则出台。细则指出：自2013年3月31日起，制止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税，出售五年以上少有住房免征个税；进一步提高2套房贷首付款比例，新旧政策以存量房买卖合同签时间为准。当前政策形势之下，二次置业与二手房交易成本及交易难度不断攀升，青年置业者日趋谨慎，人们对住宅产品的品质、功能的要求也日趋提升，更加倾向于购置位于具有发展前景区域的高品质住宅，实现一步到位的置业需求。

  巨头云集亦庄核心，区域价值备受瞩目

  2012年7月起，亦庄土地开始集中放量并且呈现销售热潮，万科等品牌开发商进驻，使得业内外人士更瞩目该区域发展价值。据了解，万科拿地区域成为亦庄土地销售的热门板块。根据新城规划显示，该区域以居住及其配套设施、新城级体育设施为主导功能的城市组团，拥有丰富的教育、医疗、文娱、体育等配套，加之亦庄核心区域日趋饱和，这里也将成为核心外扩的优选区域，未来区域发展前景十分值得关注。业内人士称，综合目前品牌开发商实力、亦庄新城规划内容等来看，未来该片区有望成为亦庄品质较高的居住区，甚至成为亦庄新的生活核心。随着该区域配套规划项目落地实行，人们对该片区的发展充满了期待。

  万科研发新品，核心之上礼遇新青年

  在备受瞩目的亦庄核心，金第万科·金域东郡将成为区域始发高品质住宅项目。据近日消息显示，万科亦庄项目将通过对不同结构家庭生活的深入研究，充分斟酌青年置业者生活所需，以万科专业研发为依托，对青年客群24小时行为进行深入解析，并根据客户实际需求，深入开展户型优化升级，将研发全新产品系首先运用于金域东郡，提升空间实用性，增强居住品质感，力求为现代城市青年打造高性能住宅。

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