全民关注奥运房价小跳水郑州首次尝试价格听

原本政府机关采用的价格听证会形式，如今也成为精明开发商模仿的对象。8月16日，省会某楼盘举行价格听证会，现场为楼盘定价。楼盘价格听证，这在省会楼市还是第一次。

设在兴亚建国饭店多功能厅的名门国际听证会现场人山人海，很多人是冲着“价格您做主”的宣传过来的。在开发商代表介绍完开发商和楼盘基本情况后，工作人员将楼盘价格意向表发放到购房者手中，让他们选择认为适合自己的价格区间。现场统计结束，主持人宣布结果：选择5500~5800元／平方米的占1％，选择5100~5500元／平方米的占4.1％，选择4800元~5100元／平方米的占9 .9％，选择4800元／平方米以下的占1％。就在人们猜测该楼盘到底会定价多少时，开发商出人意料地宣布，该楼盘入市均价准备定为4588元／平方米。

与周边一些楼盘相比，名门国际4588元／平方米的开盘均价，显然低出了一大截，这会不会是开发商学习万科主动降价的信号？面对媒体的猜测，开发商首先否认了降价，“这是以超低价、震撼价开盘，因为以前没有价格，所以不存在降价。”是不是在仿效万科，这个提法也并不重要，重要的是客户能得到实惠。

北京：1块金牌推4套特价房

中国每产生1块金牌，北京开发商就在上发布4套特价房，特价房普遍低于市场价二成。每套特价房仅此一套，先购先得。“夺金”也成开发商降价的理由。截止到今天上午，已有22个项目加入到了“促销大军”中，这也让人感到了开发商的销售压力。从已推出的特价房来看，每一套房打过折后的“奥运价格”至少比原市场价格便宜几十万元。发现，打折的房子除个别户型，多为100平方米以上。这样一来，优惠不少但总价不低，与普通购房人的支付能力还是有一定距离。

上海：万科推特价立减10万

据东方早报报道，作为目前上海新房主战场，三林地区楼盘销售战已近“白热化”。万科、金地两大知名开发商主力新盘同时上市，带动三林地区价格战愈演愈烈。

在两家售楼处做了登记的刘先生感叹，“这批房源开盘1 000元／平方米，低于三林地区15000元／平方米的新房均价。”就在他准备付订金时，接到万科金色雅筑售楼处：“我们新推出一批特价房，指定房源每套总价立减10万元！”

南京：面包只卖面粉价

在南京河西区土地价格频频“缩水”、南部新区“准地王”6月底惨淡流拍之后，紧挨着“准地王”的一个住宅项目，日前仅以高出“准地王”楼面地价不足千元的销售单价入市，令市场“愕然”。

楼盘以土地价格为参照来销售实属罕见，目前在南京河西区奥体板块，住宅销售均价普遍过万元，这一挨着“准地王”的住宅项目却以5 00元／平方米的低价入市，给南京南部新区土地市场带来了不小压力。

美国一座房不如除大自然赐予的洁白一斤白菜贵

现代快报消息，美国次贷危机对美国一些城市的房地产业造成了灾难性的影响，美国底特律市一座欠缴抵押贷款的房子被银行扣压收回后，这座两年前曾卖6.5万美元的漂亮住宅最近竟然被以1美元的价格甩卖了出去，而在美国大城市买一斤大白菜也要花1. 75美元。

据悉，这座最近在房地产市场挂牌1美元销售的房子位于美国底特律市特拉维斯大街8111号。由于前主人还不起贷款，贷款银行已经收回了这座住宅。虽然这座房子在两年前的售价还高达6.5万美元，但今年1月，这家美国当地银行却在房地产市场上将这座房子挂牌1100美元进行“跳楼大贱卖”，可还是一直无人问津。

由于这座房子还欠着4000美元的税款和一大笔水费账单，房子所在地区治安又差，这家银行为了尽快将这个热山芋脱手，最近竟然挂出了1美元的惊人跳楼价进行销售，这意味着这座房子在两年时间中缩水到1／65000！

事实上，这座房子并不是底特律市唯一一座只卖一美元的住宅，美国房地产经纪人站显示，底特律市还有另外两座住宅以及一块空地也只售1美元。底特律市其他一些废弃的空房，如今很多售价也大多只有100美元左右，而花 00美元则可以在底特律买到一大块空地。

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