别管楼市多疯狂

别管楼市多疯狂,买房别陷入六大雷区

打算买房一族,看到房价上涨,就开始慌张,出手吧,怕后悔,不买吧,还担心。不管多着急,楼市多疯狂,买房都一定别陷入六大雷区阿根廷是移民国家。只看首付不看月供...

打算买房一族,看到房价上涨,就开始慌张,出手吧,怕后悔,不买吧,还担心。不管多着急,楼市多疯狂,买房都一定别陷入六大雷区。

只看首付不看月供

实际购房中,首付仅仅是买房过程中前期投入资金的的一部分而已。把家里所有的积蓄都交出来,虽然首付是够了,银行审核工资流水后,似乎以后的工 资用来还月供也够了,可是你有没有想过,还有孩子的教育费用,偶尔生个病的医药费用,工作不稳定时的过渡费用。只有首付没有月供,很有可能让你接下来的生 活不仅压力山大,而且没有任何改善的可能。

挑便宜 拣实惠

很多购房者认为,当下房价过高,所以买房时,一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。孰不知,后期那些频频出现证件不齐全、施工质量差、园区规划不合理等问题的楼盘正式会员可完整阅读）…… 更多相关文章：2011年电力公司领导务虚会2011电力公司党风廉政建设工作会议上的讲话2011年电力公司党风廉政建设工作报告2011年电力公司总经理新春团拜会上致辞电力公司总会计师2010年述职述廉报告电力公司总会计师述职述廉报告2010年电力公司用电检查工作总结2011年电力公司纪检监察工作计划安排太阳能电力公司党委创先争优先进事迹材料2010年电力公司关于企业员工培训经验材料2010年电力公司基建会议工作报告2010年电力公司职工三个不发生个人心得体会范文电力系统劳动模范先进事迹——电力公司经理电力系统 “五一”劳动奖章获得者先进事迹——电力公司营销部农电处处长市场,正是这些。

正确的做法是多学习选房知识,关注户型好坏,房屋质量等干货,同时对于开发商给出的优惠,要多打听,多分析,多判断,不要盲目追风。

急于求成 一步到位

年轻人置业时,不宜好大喜贵,应抛弃置业必须一步到位的思想,根据自身所能承受的范围,作出合理的决策。尤其是在选择按揭方式时,不建议过分要求年限短,或急着想尽快还清贷款,而过分压缩日常生活开支,降低原本应有的生活质量。

盲目选房 过于片面

关于选房,购房指南有很多细节知识详细讲解,在这里不多赘述。但是给刚需们提个醒,看房一定要综合考虑,不可片面。

首先是面积,面积以适用为原则,不可为大而大。选户型出于一时兴起,放弃了100平米左右的三居而选择了120平米的三居,其实100平米三居室户型虽然小却户型布局合理,对刚需来说可能更合适。

其次是户型,看房选房每个人的侧重点总是不同,但综合条件还是必不可少,不能有太明显的短板。比如有人想买教育地产,看了房屋周边学校之后,却忽视了影响房子宜居性的朝向、通风、采光等因素。

只看房子 不看规划

买房当然要挑楼盘,挑小区,挑户型,但是也不能只看房子,还要看房子的位置。

毕竟,决定房子价值最大的因素便是地段,建议在购置房产时,要切记紧跟城市发展的方向。

首先要看清政府的规划和城市发展趋势;其次要看居住小区的大环境和小环境是否舒适;最后还要看该区位交通是否便利,生活条件是否完善。

很多购房者因不知道政府规划方向,盲目选择区域进行购房。然而买房是大事,建议眼光放长远一点,尽可能选择政府已重点规划的具有发展前景的居住区,尽可能买靠近地铁沿线且性价比较高的优质物业。

签合同被开发商牵着鼻子走

终于要定房了,你对购房合同了解多少,签合同时所有条款你都看清楚了吗?

之前售楼员口头上用来吸引你购买的优势和赠送项目,你都在合同里找到了吗?

除了楼层、户型、绿化率、容积率、房屋质量等要求,对于精装房而言,还需要特别注意装修的问题。

合同中对于装修材料经常会提到某品牌同等档次的要求,遇到这种情况,争取列明装修材料的具体品牌和规格,如果不行,也要争取约定,届时根据实际使用材料的价格返还差价,以减少损失。

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