购房还贷的省钱技能有哪些拳

购房还贷的省钱技能有哪些

购房贷款成为现在买房的重要流程，买房之后需要每个月还一笔数额不小的房贷。怎么才能轻松还房贷呢?总结了轻松还还房贷的办法，希望对广大房奴有所帮助。

技巧1：双周供省利息

虽然每一个月依然偿还一样数额的房贷，但是由于“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在全部还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息，本金减少速度加快。因此，还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。

不足之处是，贷款人每个月向银行还款的日期就将不断提早，一年下来就要多还一个月的贷款，会增加每一个月资金不宽裕的贷款人的压力。因此对工作稳定，收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。

技能2：提前还贷缩短期限

理财人士表示，提前还贷之前要算好账，由于不是所有的提前还贷都能省钱。比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，那么提早还款的意义就不大。

另外，部份提早还贷后，剩下的贷款市民应选择缩短贷款期限，而不是减少每月还款额。由于，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间本钱来计算的

，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。假设贷款期限缩短后正好能归入更低利率的期限档次，省息的效果就更明显了。而且，在降息进程中，常常短期贷款利率下降的幅度更大。