开发商迟迟未拿预售证6万元房款变理财产地漏

开发商迟迟未拿预售证 6万元“房款”变理财产品

昨天，有市民反映，他们在东湖新技术开发区一住宅小区看好了房子，也以理财产品的形式支付了部分“房款”。但从去年10月至今，他们只是签了选房和投资协议，并未签订购房合同。他们多次催促置业顾问，希望早日签购房合同刑法中虽然对受贿罪进行了概念上的规定，依旧未能如愿。

李先生(化姓)介绍，去年10月，他在该楼盘看中了一套约100平方米的房子，当天就付了1万元定金。当时，置业顾问曾介绍，因预售证还没办下来，他们只能签署选房协议书和投资协议书，并承诺会尽快办好预售证，到时就可以签购房合同。一周内，李先生又交了6万元，并签订了两份协议书。

李先生的选房协议上注明：选房人选择出卖人开发的某栋某单元某号房……若选房人七天内未按规定办理相应的理财产品，则视为放弃此房源，签订时间为2015年10月16日。

另一份签订于2015年10月23日的投资协议书，则是与一家商业理财有限公司签订的，投资金额6万，期限为6个月。到期后，本息可以抵扣房款，也可以得到现金。

李先生称，当时置业顾问称年前可以办好预售证。时间到了，却仍没有着落。现在，他们购买的理财产品已到期，钱也没退。类似李先生的购房者在该住宅小区还有很多，大伙都担心存在风险。他们表示不是偶然的，现在房价上涨较快，若到时候签不了合同，或是要涨价，再退钱去买别处的房子，他们资金不够。

“另外，现在因为理财投资发生的纠纷不在少数，资金安全能否得到保障，也是我们关心的焦点。”不少业主希望房屋问题能够尽快解决。

昨天上午，武汉晚报以购房者的身份来到售楼部，营销中心一位置业顾问表示，该楼盘确实未取得预售证，正在加紧办理之中，开发商将出示一份盖有公章的公告，向业主承诺将于12月31日前办好预售证，尽快与业主签订购房合同，按照协议价格售房，不会涨价。而资金安全方面，开发商会时时监管。

随后

，将此事反映给东湖新技术开发区房管部门，工作人员表示，按照正常程序，开发商只有办理了预售许可证，购房者才能和开发商签订正式的购房合同。他们已经接到了相关反映，将介入了解情况。

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