西安房管局要求严查租房贷依法处罚违法违规

西安房管局要求严查“租房贷” 依法处罚违法违规行为

8月29日消息，西安房管局近日发布通知要求，严查“租房贷”，凡是在房屋租赁中涉嫌存在违法违规行为的企业或个人将予以暴光，违法违规行为一经查实，将严格依法处罚。

通知中建议，签订的住房租赁合同采取由房管局官方站发布的示范文本。自行拟定的合同必须参照官方站发布的示范文本，合同未经过工商部门审核备案，不许自行冠名“西安市房屋租赁合同”。

另外，签订的住房租赁合同中不得触及住房租赁租金贷款相关内容，如需办理住房租赁租金贷款需按中国银行保险监督管理委员会相关要求办理。

观点地产新媒体了解，近期，一线城市的“租房贷”平台因资金链断裂纷纷被暴光。“租房贷”平台的运营模式，一般是由长租公寓运营企业在租赁环节引入金融机构一次性垫付房租，租客与金融机构签署贷款协议，按月还贷款来抵房租。

但由于长租公寓运营商恶性抢占房源，哄抬租房价格。一旦资金链断裂，会导致租客无房住，但仍需还贷款，个人信用可能遭到影响其他队伍中。

审校：杨晓敏

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