征房产税前提是公平和惠民.鼓励

冬青奥火炬接力行程十八天 2012名火炬手参加重庆成了“第一个吃螃蟹的人”。昨日，从正在召开的重庆“两会”传来消息，当地将对高档商品房开征税。财政部已原则上同意，如果一切顺利的话，今年一季度就可以开征。

讨论了好几年的房产税终于出台了。虽然现在看起来只有重庆一座城市，但谁也不知道会不会出现“登高一呼，应者云集”的场面，所以许多人盯着重庆，想知道这个税怎么收，收完之后会出现什么样的情景。

虽然还有许多法理上的问题没有理顺，但我赞成征收这个税。税收的功能是什么？其中之一就是对收入进行再次分配，遏制贫富差距过大。买花园别墅是个人的事情，但挤占过多公共资源就不是个人的事情了，让这部分社会成员为客观的挤占行为埋单，还是公平的。同时，增加一个保有环节的税负，其他社会成员在买房时就会理性思考，不会拼命追求大、追求奢华。炒房客的投资或投机行为，也会相应受到遏制。

不过，在开征房产税之前，重庆和那些还在考虑要不要征收的城市，都要明确征这个税的初衷是什么，怎么做才能维护这个初衷。

我国的税负并不比国外高，可为什么税给了人们这么大的压力呢？财政部财科所所长贾康一语道破天机：“必须高度重视社会成员关于税负高，感觉不公平的抱怨。”比如征收个人所得税，是为了调节收入分配差距。而现在呢？连财政部都承认，国内65%的个人所得税来自工薪阶层，和国外个税基本都由富人承担正相反。比如加拿大的税负也很高，但政府征税之后，在教育、医疗、养老和失业等方面提供了有力的保障。

房产税作为一个地方税种，可以增加地方政府的财源。巨额土地出让金成就了一个又一个地王，在土地资源渐趋枯竭的时候，地方政府会不会拿房产税当财政支柱呢？会不会收完高档的，再收中档的，收完富人的，再收工薪阶层的呢？人们有理由担心。同时，税负的公平性既体现在政策设计上，也体现在执行中。很多高收入者为什么能不缴个税，就是因为他们能将实际收入以经营费用的名义入账，而工薪阶层只能老老实实让人家扣工资。这种情况会不会在房产税征收时重演，让真正住豪宅的人再一次逃税？

重庆表示通过征收房产税，对高端住房房价和加以必要约束。征收的房产税收入，主要用于公共租赁住房建设和维护。希望这个表示不是在征税之前故作姿态。只要能公平征税，取之于民用之于民，房产税就不是洪水猛兽。