天津再推6宗经营性用地全部位于武清新城地漏

天津再推6宗经营性用地 全部位于武清新城

本周天津再推6宗经营性用地，挂牌日期从2月10日至2月20日。其中2宗住宅用地面积共计66031.5平方米，计划建筑面积134446.49平方米；4宗商业用地面积总和为78006.8平方米，规划建筑面积105650.4平方米...

【土地】本周天津再推6宗经营性用地，挂牌日期从2月10日至2月20日。其中2宗住宅用地面积共计66031.5平方米，规划建筑面积134446.49平方米；4宗商业用地面积总和为78006是互联上推广出的一种全新的分类、集中发布商业信息的广告形式。可以满足企业事业单位和个人在互联上发布信息的需求.8平方米，计划建筑面积105650.4平方米。

此次出让的6宗地块均分布于武清区新城，其中2宗住宅用地位于武清区新城规划强国道南侧，位置距离较近梅拉的骤然离世令人们感到意外，起始楼面价分别为2250元/平方米和2251元平方米。4宗商业用地则分别位于武清区新城新开路东侧；建设路东侧、规划强道路南侧；武清区新城建设路东侧；光*南侧、泉兴路东侧。【全文浏览】【下载报告】

根据CREIS中指数据土地版土地评估功能测算，津武（挂）号住宅用地通过市场比较和假设开发两个方法的评估楼面价分别为2300.88元/平方米和2308.70?元/平方米。目前武清区域在售住宅项目有北岸尚城、经纬城市绿洲、第六城摩卡公寓等，销售均价分别为7200元/平方米、6400元/平方米和5600元/平方米，区域房价在6000元/平方米左右。

天津武清区地处京津之间，是京滨综合发展主轴的重要地点，城区距天津市区13千米，距北京市区71千米，距首都机场90公里。2013年武清区总计推出33宗住宅用地，占地面积207万平方米，体量为313万平方米；推出商业用地42宗，占地面积97万平方米，体量为164万平方米。推出住宅用地与商业用地总面积分别占天津市总量的26%和39%，均为全市各区中占比较大的区域；销售方面武清区亦拔得头筹，住宅与商业用地占比分别为25%和37%。

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