北京2月商品房成交探底

综合机构及北京房地产交易的发现，2月北京楼市成交量探底。受春节长假、供需淡季和第三轮调控的叠加因素影响，2月商品住宅成交量创三年新低，且价格出现停涨。 据亚豪机构及中原地产统计，2月北京共成交商品住宅 5 5套，环比下降69.4%。相比较前两年春节期间的成交量，今年2月楼市成交量也达到了近一切随之拥有。三年来的最低值。据亚豪机构统计，2010年2月（春节期间）北京共成交商品住宅7 5 套，2009年1月（春节期间）成交量为7200套。“连续三轮的调控明确向购房者传达了从紧的信号，严格的限购政策不仅限制了大量购房需求，也使得具备购房资格的者更慎重地做出购房决策，持币待购者增多，直接导致2月成交量大降。”亚豪机构副总经理任启鑫表示。 对此，北京中原地产三级市场研究部总监张大伟表示，目前成交价格也出现停涨。2月因为大部分项目签约低迷，成交均价集中在少数几个项目。“预计 月的成交价格将因2月底入市的郊区低价项目占比高而出现明显的下调。” 二手房成交量价齐跌 根据北京市房地产交易管理数据显示，2月北京二手房住宅签总量仅8 5套，环比下降64.5%，同比下跌2.45%。这也是2009年1月以来的最低成交量。2月二手房的成交均价为2228 元/平米，环比降7.01%。这是成交价连续8个月上涨以来的首次下跌。 注意到，2月成交量平均下来，每日成交仅 0现在蒙彼利埃的年轻阵容大部分由他一手培养和使用。不过吉拉德的弱点是缺少执教夺冠球队的经验0套。但2月16日一天的成交量就达2057套，占总成交量的四分之一。据悉，这是因为新政在2月16日出台，于次日执行，为赶政策的末班车，不少购房者选择在2月16日集中签。 中原地产市场总监张大伟表示，从目前的市场情况来看，政策依然在次第出台，“京15条”中部分政策还将细化， 月二手房成交量很可能再次下调到1万套左右。