华侨城亿西安西咸新区连落两子保利底.源泉

华侨城5.65亿西安西咸新区连落两子 保利底价拿下西北总部用地

9月4日，西安西咸新区国土资源与房屋管理局发布关于FD、FD、FD、FD号国有建设用地使用权成交结果公示，西安沣东华侨城发展有限公司、西安沣东时代中心建设发展有限公司、陕西保利房地产开发有限公司摘得总计245.181亩商业用地。

其中，D、FD均由西安沣东华侨城发展有限公司竞得，成交价分别为3.44亿元以及2.21亿元，溢价率分别为6.17%及4.73%。根据规划条件，将分别可建建面16.03万平方米及10.49万平方米。

FD由西安沣东时代中心建设发展有限公司竞得，终究成交价3.44亿元，溢价率6.17%，根据规划条件，可建建面16.03万平方米。

FD由陕西保利房地产开发有限公司竞得，成交价为底价1.57亿元，根据计划条件，可建建面18.35万平方米。

要说相牛该地块出让条件与保利此前与沣东新城签署的协议条件相吻合。据了解，早在2017年6月3日，保利团体便与沣东新城签署投资协议，约定投资30亿元在沣东新城建设保利西北总部（含保利大剧院）及保利电商港项目。

据观点地产新媒体查阅，9月5日，陕西保利房地产开发有限公司还竞得一宗打包地块，分别为FD、FD、FD以及FD号地块。

其中FD及FD为商住用地，容积率为2.8；FD为商服用地，容积率为3.0；FD为人防及停车场用地。

该打包地块位于征和三路以北，征和四路以南，太宁路以西，太平路以东，土地面积合计303.4亩，保利最终以17.41亿元竞得该地块。

审校：武瑾莹

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