拆迁腾退亩多村城市化通州这里未来.源泉

市场混乱拆迁腾退1589亩!多村城市化!通州这里未来不得了!

张家湾镇又有2村将开展拆迁腾退，涉及面积1589亩！八通获悉，近日，中国政府采购发布8份招标公告，全部关于南火垡村、北大化村的土地腾退工程，包括拆迁、拆除、测绘、评估等内容。

南火垡村第二标段

招标人：北京市通州区张家湾镇人民政府

招标内容：包括南火垡村约479亩土地腾退拆迁、拆除、评估、测绘工程等内容。

工程实施地点：位于北京市通州区张家湾镇

北大化村

招标人：北京市通州区张家湾镇人民政府

招标内容：包括北大化村约1110亩土地腾退拆迁、拆除、测绘、评估等内容。

工程实施地点：位于北京市通州区张家湾镇

大伙儿可能发现了，这次发布的是南火垡村二标段

。其实早在去年，包括南火垡村一标段以及苍头村已开展了土地腾退拆迁的招投标工作。截至目前，南火垡村腾退拆迁869亩，北大化村腾退拆迁1110亩，苍头村腾退拆迁255亩。

南火垡村土地腾退工程一标段

包括南火垡村约26万平方米土地腾退拆迁、拆除、测绘、评估等内容。

苍头村土地腾退工程

包括苍头村约17万平方米土地腾退拆迁工程等内容。

以上这些村都处于张湾南部片区。按最新的张湾规划，未来，张湾南部是风景优美的市郊，将来有大量的集体建设用地需要统筹研究。在镇域南部选取个别村庄为试点，按照“绿色低碳田园美、生态宜居村庄美、健康舒适生活美、和谐淳朴人文美”的建设标准，打造新时代的“美丽乡村”，构建适合地区发展的集体产业，带动周边群众就业，实现有产有业、职住平衡，促进人民生活水平提升。

而北部则是副中心，是城市。此前，张家湾镇召开2018年工作叫起会，部署了2018年重点工作。其中提到，随着“绿心”棚改项目的冲刺收官，六小村棚改已纳入全市的棚改和环境整治任务，东六村区域随着曾赞荣书记的调研，区委区政府的思路也基本确定，初步计划也将通过棚改的形式，加快土地整合利用，城市副中心范围内很快就将全部实现城市化。

城市副中心范围的村庄（京哈高速以北）名单

（24个）

上马头、张辛庄、土桥、北许场、皇木场、南许场、梁各庄、张家湾、立禅庵、唐小庄、大高力、施园、张家湾镇村、宽街、马营、瓜厂、何各庄、西定福庄、东定福庄、贾各庄、烧酒巷、上店、里二泗、姚辛庄

（以上为大致划分，仅供参考）

（地图与行政村划分略有出入，且部分村未显示）

注：在前不久公布的北京市村庄分类初步方案中，皇木场村列入特色保留村庄，为“第五批申报国家传统村落”。因此皇木场村未来将如何规划，请继续保持关注。

未来的张湾不可小觑，南部与北部都将发生巨变。张湾真的要重现昔日的繁荣了，很是期待啊~~