天津四宅地共揽金44地漏

天津四宅地共揽金44.13亿 天房、绿地等成赢家

1月31日，天津4宗宅地集中出让，总面积达到30.51万平米，*终揽金44.13亿元。本次土地出让吸引了中建、碧桂园、雅居乐、旭辉、禹州等多家知名房企，上午两宗塘沽湾两宗宅地均报出较高限价转竞自持，下午天房以总价29.5亿元拿下龙洲道188地块。

据观点地产新媒体了解，当天上午，天地源以较高限价3.309亿元、13%自持比竞得津滨塘(挂)号地，楼面价约为 7254元/平米。该地块出让土地面积3.04万平米，位于塘沽新城镇地区塘沽湾板块西侧，毗邻中建城源和湾及11月1日中建竞得的号宗地，计划用地性质为二类居住用地，容积率大于1.0且不大于1.5。

此外，景瑞以较高限价5.378亿元、30%自持比力压10家房企，竞得津滨塘(挂)号地块，楼板价约合6682元/平米。该地块出让土地面积4.47万平米，位于地块位于滨海新区，紧邻于家堡和塘沽老城，是城区海河水域*宽12公里海岸线少有未被开发的U型水域片区，容积率为1.8。

下午，绿地以底价5.94亿元拿下津辰张（挂）号地块，出让总面积13.2万平米。该地块位于北辰区大张庄示范镇出让区，包含地块1、地块二。

地块1土地出让面积7.6万平米（含配套商业），计划用地性质为居住用地，容积率大于1.0且不大于1.5交易平台注册等等。探讨中需要帮助客户分析各种络营销工具的利弊，绿地率不小于40％，建筑密度不大于25％。地块2土地出让面积5.6万平米，规划用地性质为社会停车场用地、商业服务业设施用地，容积率不大于2.5，绿地率不小于15％，建筑密度不大于50％。

较后，天房以总价29.5亿元竞得龙洲道188号地块，成交楼板价约合17858元/平方米，溢价率17%。该地块位于北辰区北辰道与辰永路交口西南侧，出让土地面积9.8万平米，东至辰永路，南至龙岩道，西至辰远路新的历史条件对广大官兵的政治信念、价值追求、文化素质等提出了新的更高要求。作为带兵人，北至北辰道，与拟于下周出让的龙州道189号宗地东西相邻。该地块规划用地性质为住宅用地、中小学、幼儿园用地。

审校：刘满桃

本文为吉屋头条号作者发布，不代表吉屋立场。

你可以按区域查找北京新房、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部分图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。