税总官员地漏

税总官员：房产税扩大试点方案还难出台 还在研究

房产税的任何消息都能一石激起千层浪。2012年8月，国土资源部官方站发布一则信息，称湖南、湖北新版房产税的征收细则正在制定中，新版本中已购存量2套房也将被征税我去年平安夜去浦东去年新开的一家五星级酒店住了一晚上，不过税率不会太高。国家税务总局总会计师汪康1月12日在国研核心企业所中国企业发展高层论坛上表示，税务总局正在研究制定房产税扩大试点的范围，但目前要提出一个完善的方案还有难度。

房产税的全国铺开或许依然有待时日。国家税务总局总会计师汪康1月12日在国研核心企业所中国企业发展高层论坛上表示，税务总局正在研究制定房产税扩大试点的范围，但目前要提出一个完善的方案还有难度。

汪康所指“难度”包括了完整的信息系统缺失等因素。在回答腾讯财经关于扩大试点倾向于哪一类城市时，汪康仅表示“还在研究”。

他指出，房产税是关系到国计民生的大事，因此，扩大试点还要经过更大范围的讨论，甚至可能还要经过全国人大的讨论。

此前，财政部财政科学研究所所长贾康曾泄漏，国家有关部委已经表示将积极推动房产税改革试点，今年很有希望看到试点范围扩大。

他泄漏，政府早在10年前就开始对房产税进行准备，一开始6个城市进行物业税模拟空转改革试点，后来又增加到10个城市。在实验范围内，登记产权房产的面积、朝向、楼层等基础数据都被完整采集，然后依照制造业不动产、商业不动产、住宅不动产三个门类进行输入，较后计算机程序自动输出三种评估结果，作为征税根据。

不过，对10个城市的具体信息，无论是财政部还是国家税务总局官员都一概守口如瓶，尚未对外界泄漏任何信息。

事实上，房产税的任何消息都能一石激起千层浪。2012年8月，国土资源部官方站发布一则信息，称湖南、湖北新版房产税的征收细则正在制定中，新版本中已购存量二套房也将被征税，不过税率不会太高。

随后，两湖税务部门相继否认了上述说法，但人们都愿意相信，房产税的扩容已是箭在弦上。

贾康认为，要让房地产行业长时间健康发展，国家必须注意调控，扩大房产税试点是当前的一项重要手段。城镇化大背景下，推进房产税将使房地产行业更好地发挥支柱产业的作用。并且，房产税是加快财税改革的重要组成部分，有很大潜力成为地方主力税种。

2011年1月以谅解的心态对待，重庆、上海率先开征房产税。此后，关于房产税扩容的消息不时传出。去年下半年，也有消息传出，全国30多个省和计划单列市的地税官员正在北京展开为期6个月的房产税税基评估集训，为开展非经营性房产的存量部分恢复征税的试点，提供技术储备。

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