一年中的七八月地漏

上周北京楼市成交排名 新建商品房成交环比上涨48%

一年中的七、八月，一直是楼市传统销售的淡季，但七月末周，北京新建商品房量价齐涨，新房市场成交604套，环比上涨48.04%，成交均价58649元/平，环比上涨21.29%。

新房成交量环比上涨48.04%，均价环比上涨21.29%

据北京市住建委官统计数据显示，上周（2017年7月24日-7月30日），北京市商品房成交604套，环比上涨48.04%；成交面积9.86万㎡，环比上涨66.55%；成交均价58649元/㎡，环比上涨21.29%；成交金额57.83亿元，环比上涨102.06%。

一、商品住宅(普宅+别墅)市场成交

第一名：中国玺

商品住宅市场成交604套，成交面积9.86万㎡，成交均价58649元/㎡砸了路灯，成交金额57.83亿元，成交排名前十项目如下：

1、别墅市场成交

第一名：泰禾昌平拾景园

别墅市场成交169套，成交面积3.77万㎡本周全棉纱类市场行情“盘升”运行。从成交品种看，成交均价47051元/㎡，成交金额17.75亿元，成交排名前十项目如下：

2、普宅市场成交

第一名：中国玺

普宅市场成交435套，成交面积6.09万㎡

，成交均价65835元/㎡，成交金额40.09亿元，普宅成交排名前十名项目如下：

二、8万+市场成交

第一名：首开华润城

单价在80000元/㎡以上豪宅市场上周成交73套，成交排名项目明细如下：

二手房市场成交

北京市二手商品住宅上周成交1678套，环比上涨1.39%，同比下降17.42%；成交面积15.87万㎡，环比下降1.37%，同比下降17.90%。