郊区畅销拉低武汉楼市均价至万元内权衡

郊区畅销拉低武汉楼市均价至万元内

“房价跌了，却买不到房了。”武汉市民王女士最近有些苦恼。2月第一周，据研究中心数据显示，武汉市楼市成交均价大幅回落至9020元/平方米，武汉楼市均价跌破万元，再一次调动起消费者买房的热情。

然而，在采访中发现，很多消费者跟王女士一样想在跌价的好时机买房却买不到了。据研究中心数据统计，市场供应方面，2月第一周武汉无新房源入市，仅成交409套。有分析认为，武汉房价跌破万元，究其原因，主要在于郊区楼盘销量表现亮眼

，拉低了武汉房价均价。

随着市场渐渐走入正式轨道，武汉楼市量价并肩回暖。亿房研究中心数据显示，2月第二周武汉全市新建商品住宅成交2707套，武汉房价成交均价为9405元/平方米，成交量环比增加561.9%，成交均价上涨4.3%。

尽管受限购政策影响，春节过后的武汉楼市与去年同期相比成交量有所下滑。受非限购楼盘热卖影响，武汉楼市成交均价跌破万元，且即将到来的3月，武汉楼市将迎来联投龙湾(楼盘详情户型图相册地图 转 8356)、罗马春天、俪湖天地、天汇龙城(楼盘详情户型图相册地图400—060—3066转8699)、美联德玛假日(楼盘详情户型图相册地图 转 8337)、万博玖珑湾等近十个三环外楼盘开盘抢客，而中心城区推盘量有限，均价跌破万元时代估计还将持续一段时间。

事实上武汉三环内片区均价早已远远突破万元线。根据房管局数据，武汉2月第二周楼盘成交均价中，二环至三环已经达13523.49元每平方米，二环至内环更是突破了2万元大关。

对于武汉今年房价走势基调，易居研究院研究总监严跃进在接受采访时表示：“均价跌回万元以下的水平，从购房者的角度自然是一个积极的信号。尤其是限购政策后续依然是比较紧的，潜在的购房需求是不足的，所以这会使得武汉部分房企相对来说降低姿态。大体上说，上半年武汉房地产市场以稳为主，下半年不排除还会有反弹的可能。”

相关资讯推荐

新项目招商落地遇规划难题

随存随取 收益率可达4%

11月21武汉卖房851套 洪山区204套居首

最棘手的问题在于怎样克服自身的心理障碍并且让自己重新快乐起来。” 当前中国的房地产市场正在出现哪些深刻变化？

小产权房：一边喊着末日，一边屡禁不止