新中产阶级的焦虑地漏

中医保健 2020年10月14日浏览：3 次

新中产阶级的焦虑：还能在武汉市中心买到一套房吗？

根据福布斯杂志及世界银行等关于中产阶级的描述，我们可以推断狭义的中产阶级定义是：生活在城里、25岁到45岁之间、有大学学位、专业人士和企业家、收入接近或超过发达国家中等收入者的人，其收入大约为人均31000美元/年或者85美元/天。而根据国情，有一定量的流动资产，有辆车，最重要的是在市区有房子，这是中产的标准。

要在市区有套房，在武汉的定义就是在二环内，一个成规模的小区，有一套品牌房企的商品房。这在2年前可能并不是难事，二环内均价还在1.5万上下，2成首付，基准利率还打折，30多W首付就可以轻松拿下市中心一套100平+的房子战争真的会象华盛顿设计好的军事方案那样“完美无缺”吗？美国国内大多数分析人士指出。而这2年来，从一线城市蔓延来的暴涨潮带动武汉楼市一波疯狂行情，100万以内的房子几乎绝迹，200万甚至只能买三环，300万左右已经成为市中心的门槛，500万左右再也买不到曾经的地段。最关键的是，市中心几乎无房可买了。

武昌二环内可推的房源屈指可数，几乎都是单价3.5W+加上动辄200平以上超大户型；汉阳沿江碧桂园晴川府(楼盘详情户型图相册地图400—060—3066转8653)首推也是平的大平层，单价预计也在3W+；再看汉口房源，同馨花园雍豪府(楼盘详情户型图相册地图转 8326)在售3.5W均价，213平房源，时代新世界(楼盘详情户型图相册地图转 8587)将推出的是260平大户型……我们发现商业、配套、财富聚集的市中心，几乎没有普通中产阶级能够企及的小户型房源了。

没有在这波行情前上车的新中产到了最尴尬的境地，既不愿去三环外“将就”，却又无法跻身市中心，眼看着手里的钱在贬值，焦虑无比。所以在消息透露CBD即将加推小户型的时候，营销中心瞬间就被挤满了，他们不再选择打去咨询，而是怀揣资料，直接上门，恐怕再次错过机会。

据悉，泛海国际芸海园(楼盘详情户型图相册地图转 8604)将在这个9月加推，将推建筑面积约平米带装修房源，目前在诚意登记，蓄客量相当乐观。意向最火的当属115平米南北通透三房和100平米南向舒适两房。

▲A-4户型， 3室2厅1卫1厨，建筑面积约115.62平米

整个户型方正，南北通透，动静分区。客厅附带大阳台，采光通风俱佳；厨房L型布局，动线流畅，操作便捷；卧室宽敞，活动空间较大。

▲A-2户型， 2室2厅2卫1厨，建筑面积约100.88平米

全南舒适两房，户型方正，客厅附带南向大阳台，采光好，功能分区合理。

这两个户型之所以受追捧，不仅仅因为它们市中心小户型的标签，更因为他们是武汉CBD(楼盘详情户型图相册地图转 8604)核心区的泛海品牌匠造。我们都知道，每个城市只有一个CBD，它汇聚了城市顶尖的资源配套，是不可复制的圈层聚集区，地段、五轨交通、金融总部、武汉中心大厦……这些不仅仅给业主提供便利便捷高端的生活享受，更是价值增值的坚实保障。

作为泛海控股在武汉CBD打造的第九个高端项目，除了近享CBD的顶级配套外，项目内部配套也可圈可点，配备有3000余方商业与会所、4000余方公立幼儿园不过，项目内部规划有1

.3万方市政公园，为业主的生活带来更多的私享和便利。

项目地址：江汉区武汉中央商务区黄海路

咨询：转 8604