新建商品住宅不含保障性住房方面柔软

新“国八条”以及“京十五条”的相继出台，尤其是“京十五条”以户籍或连续5年纳税、社保记录作为购房资格的限购政策落地，对北京楼市产生了立竿见影的效果。据北京市统计局、国家统计局北京调查总队15日联合对外发布的消息显示，今年1-2月，北京市新建商品房销售面积为17 .9万平方米，同比下降18.9%。其中，住宅销售面积为1 2. 万平方米，同比下降21.1%，呈两位数大幅下降。

截至2月末，北京市商品房施工面积为6426.7万平方米，同比增长5. %。其中，住宅施工面积为 802.2万平方米，同比增长9%。1-2月，北京市商品房新开工面积为27 .5万平方米，同比增长24. %。其中，住宅新开工面积为180万平方米，同比增长14.4%。北京市住宅竣工面积也呈两位数大幅下降。

1-2月，北京市商品房竣工面积为200.8万平方米，同比增长2%。其中，住宅竣工面积为79.6万平方米，同比下降 4.8%。

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