长沙新房首付比例是多少地漏

长沙新房首付比例是多少？一般不低于20%

新国五条出台后不是储备了 产品，北京新居首付实行从严政策，首套房首付比例执行较低30%比例，二套房首付提至70%。而长沙新政落地后，并未对新房首付比例进行调剂，那末原来长沙新居首付比例，也就是首套房和二套房的首付比例是怎样的呢？

新居首付比例：

商业按揭新房：首套首付比例为30%，二套首付比例为60%。

用公积金购买新房：首套首付比例20%， 二套首付比例50%。

首付就是买房子时第1期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相干的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

其实房贷只是银行的事情，新房首付几成都是银行规定的，与开发商并没有关系。而*近新居首付要三成起，跟时下的房贷市场环境有关，目前银行都不同程度地收紧了房贷。之前银行实行的头次置业首付两成、利率七折的优惠逐步成为历史，现在实际操作中一般是首付3成、利率八五折以上的优惠。另外，贷款方式也会影响首付，例如之前商业贷款首付较低两成，而公积金和组合贷款首付都一般会在三成以上。

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