从化楼市最后疯狂耐人寻味美食

今年年底，从化购房入户政策将取消的消息传开后，从化楼市出现最后的疯狂：从化市各在售楼盘迎来“抢购高峰”，其中至少七成人是冲着入户政策而来。多数售楼盘都在抓紧时间打着“抢搭入户末班车”的概念卖房，而一些尚在咨询期的新楼盘则经常能遇到一些带着现金、心急入户的买家，大家都希望赶在今年剩下的两个多月抢做广州人。从化的房价也因此水涨船高，由今年初电梯楼每平方米均价4000~6000元上升到6000~8000元，最高更是突破10000元。

这已不是一个新问题了。对很多普通百姓来说，购房入户政策本来就是恶政一方面通过行政手段把公共物品当做稀有商品与楼房搭售、叫卖，满足了少数人外链是提升百度排名的最好手段包括部分房地产商的需求，但却侵犯了多数人的权益。另一方面购房入户导致地产市场升温，间接抬高了房价，对本地市民来说也不公平。因此，在房价高企不下的现实语境下，取消购房入户政策，应该说是好事。

而为“抢搭入户末班车”上演的楼市疯狂，根源在于当前户籍制度的某些不合理。前不久，由广州市社科院发布的《中国广州农村发民报告（2011）蓝皮书》显示，在广州，一个农民工市民化最少需要119.7万元。要得到那一纸户口，不但要有“疯狂献血”的身体，更要有“疯狂购房”的资本……我们知道，入户广州如此艰难，并不在于那一纸户口本有多重要，灾难在中土世界降临而是在户籍制度之上，附加上了各种社会公共服务和福利，比如比如教育、社保等等。

呼吁户籍制度改变也是一个老生常谈的问题。现有户籍制度所导致种种不公，凸显的种种弊病，已是路人皆知的事了，这里无须再赘述。但为何这么多年来一直难以解决呢？难道这么多的政府部门的决策者、管理者视而不见，还是另有目的呢？其实只需简单理清一下当下的户籍制度谁是最大的受益者，或许一切就都清楚了。

这里还有“小人之心”的想法：我们不排除取消“购房入户”的政策，是相关部门、开发商在限购令下的釜底抽薪，为刺激楼市而放出的“烟幕弹”。因为，地方政府过分依赖房地产财政、开发商坚持暴利思维仍然值得警惕。之所以有这样的设想，完全源于当前仍有不少地方执行房价调控政策不给力的现象。如果是这样，从化楼市的“最后疯”就更加耐人寻味了。但愿这一设想是错误的。