爱情毁于房子

爱情毁于房子？萧山姑娘的这段经历，让她对结婚产生恐惧

谈起最近的楼市，准买房者议论纷纷。房价蹭蹭上涨，而房贷似乎越来越难。

一边在讨论到底要不要买房，而另一边买了房却背负房贷的「房奴」们，也面临艰难的抉择。

昨天上午，萧山一姑娘在萧内发帖说：

买个房子真的可以劳损一个家庭，甚至一段感情。

男朋友家里3年前以他的名字买了个房子，然而直至现在首付、装修、车位加起来商贷30w+，按揭贷款100w。

用他的话说，假如3年前不买，现在更买不起。按揭月供倒还好，分期付息一次性还本商贷真的是压得喘不过气，快到期了拆东墙补西墙的。

他承受了这个年纪不该承受的压力，因为经济问题左右了许多他自己想做的事，最近工作也不是很开心。

自从知道了他的境况，楼主也不敢跟他要求太多，每次跟他在一起也很少外面吃饭，就买菜一起家里做做饭。也从不要求什么礼物啥的。

男朋友现在就希望我们可以早点结婚，一起面对生活。

然而结婚也要花很多钱的呐，不是么？尤其是男生（男主省内异地，楼主本地）。以楼主的个性，是不愿意看着爱人吃苦，自己安逸享福的。

楼主经济能力也有限，去填补那个数十万的坑。总是听朋友说，女孩子家自己经济上要留一手，可是我又没法眼睁睁看他面临这么大商贷压力。

说到底，房子是他一个人的名字。假如是两个人共同买房，也许心里会不会就平衡许多。貌似可能好像也许婚后共同还贷贷款那部分房产属于共同财产，具体没去了解过。

总觉得说这些好俗气。然而爱情到了后来就自然地面对这些俗气的问题了。经济基础决定上层建筑，好害怕我们以后因为经济问题各种摩擦都起来了。

现在还没住在一起，假如两个人一起过日子了会怎样。乱乱地写了一通，有点忧伤和疲惫。

这位姑娘还留下一个投票：

A：在一起。共同面对，关键看男生人品，未来会好的

B：分手吧。经济是大问题，最好的年华生活却很难幸福

结果是大约4成的友支持两人在一起共同面对，剩下6成的友劝分手。

暂且不谈情感问题。眼下的行情确实如同姑娘的男友所言：「假如三年前不买，现在更买不起」

萧山多家银行进一步收紧房贷，热门楼盘鼓励全额付款

2017年以来，萧山楼市、土地热度不减。5月的土地拍卖，城南楼面价突破20000元/㎡，超出很多人预期。

然而，调控的力度依然在加强。特别是6月开始，多家银行加大力度，削减新增房贷规模，或者提高房贷利率，进而打击一部分人的购房热情。

6月7日，浦发银行萧山市心支行的相关负责人告诉：「目前浦发银行首套房客户首付依旧是30%，第二套房屋贷款首付为60%，利率上浮10%起步，具体利率需考量贷款者的信用等各方面情况」。

6月14日，该负责人表示：「已经不受理住房贷款的申请了」。

据媒体报道，杭州多家银行存在没钱放款的尴尬境地，纷纷停止办理房贷，有一家银行明确停贷4个月。

银行的贷款额度在逐步收紧，现在申请贷款可能要几个月以后才能得到落实。

比如中国银行萧山支行实行的首套贷款利率打九折的政策已收回。

在这种情况下，许多热门楼盘鼓励购房者全额付款。

比如金城路沿线某一楼盘规定客户在全额付款的情况下，买到心仪房源的概率越大，首付比例越高的购房者得房概率越大。

不过，房贷收紧也打消了一些购房者的买房热情。据报道，因首套房利率上浮，有项目因此流失了30%左右的客户。

专家称调控进入深水期，还差最后一根稻草

有专家表示：房地产调控，从资金层面上，一般都是先从开发商开始，收缩开发贷，一开始保护购房者整场购房需求，而当房贷利率开始大幅上调，甚至有的银行停止按揭贷款，往往是调控的尾声，调控的威力也将显现。

从过去的楼市调控过程看，房价下行或者房价打折，都有一个共同的前提，就是开发商没钱过冬了。如果没有调控到房企的资金链，那么房企主动降价来回笼资金的机率是微乎其微的。

「杭州这一轮的最严调控政策，其实还差最后一根稻草。」专家认为，这根「稻草」，可以有三种情况：

杭州也像某些城市一样出台「限售」政策，那房价也会立刻下降

土地市场冷却

一旦有个别开发商因为资金压力开始清仓跑量，就会引发市场的跟跌效应

随着楼市调控逐渐加码，开发商内心实际非常焦灼，「三根稻草」不管出现哪一根，一定会有开发商将以走量的形式来回笼资金。

友评论：

象牙：

4月份买的，还没签，眼睁睁看着利率从9折变95折，到现在上浮10%，宝宝心里苦。

马ZI达：

到底是会涨还是会跌？本来我手里200多万可以买买看了，现在看来只能付个首付了。

浩博：

已经签、过户完成并做了抵押，贷款前说的9折，但是银行一直没有放款，好着急，银行不会想不给我9折吧？

flg1911：

现在很多都不要公积金贷款的，都喜欢纯商贷或者全款。